На льготную ипотеку для молодых семей Дальнего Востока направят до 10 млрд рублей

Об этом сообщил заместитель министра финансов Алексей Моисеев. По его словам, программа сейчас обсуждается в ведомстве и «наберет обороты» - другими словами, станет активно востребована заемщиками - предположительно к середине 2020 года. Предполагается, что оператором льготной ипотеки будет государственная компания ДОМ.РФ.

О запуске программы президент Владимир Путин объявил на Восточном экономическом форуме в начале сентября. Молодые семьи и получатели «дальневосточного гектара» смогут взять ипотеку по ставке 2% годовых. Программа должна помочь остановить отток населения в регионе. Во сколько это обойдется - сейчас считают в Министерстве финансов. По предварительным данным, затраты составят от 5 до 10 млрд. рублей. «Там будут на первом этапе (до конца года) копейки, пока запустим в ноябре—декабре, пока раскрутится. А в 2020 году все зависит от того, как считать и кто возьмет. Мы можем посчитать количество молодых семей, но не можем посчитать количество молодых семей, которые, во-первых, захотят, а во-вторых, смогут взять ипотеку», — заявил замминистра Алексей Моисеев.

Главный вопрос – кто сможет быть получателем одной из самых выгодных программ в стране – сейчас также уточняется. Пока есть общее понимание только по поводу возраста и семейного положения. «Мы сделаем слово в слово, как сказал президент, то есть это молодые семьи. Есть закон, где прописано, что значит молодая семья. Семья — это брак между мужчиной и женщиной, соответственно, это первый критерий. Второй критерий возраст — по-моему, 30 [лет]. Мы, естественно, хотели бы это как-то увязать с рождением детей, говорили об этом с социальным блоком [правительства], но президент об этом не сказал», — отметил замминистра финансов.

Что еще известно о будущей программе?

• Оператором с большой долей вероятности будет государственная компания ДОМ.РФ, хотя окончательное решение еще не принято. Вводить особые условия и ограничения для банков, которые захотят быть участниками, не планируется.
• По оценкам Моисеева, программа льготной ипотеки для Дальнего Востока «наберет обороты» через шесть-девять месяцев после запуска. Это значит, что основной объем заявок на кредиты начнет поступать к середине 2020 года и позже.
• По предварительным данным, ипотечная программа будет запущена на пять лет, хотя при анонсировании условий глава государства не исключил, что льготный период может быть продлен.
• Льготная ипотека может быть запущена в конце этого года, поэтому затраты, как полагают в Минфине, не будут значительными.
• Благодаря программе смогут приобрести жилье 8500 семей, их ежемесячный платеж по ипотеке составит примерно 16 000 руб – это предварительные оценки властей региона.
• «Дальневосточная ипотека» станет самой доступной в стране. У ее ближайшего «конкурента», президентской семейной ипотеки, ставки начинаются от 6% годовых /Банк ДОМ.РФ предлагает займы по ставке от 5,25% годовых/.
• В числе потенциальных заемщиков по программе глава государства также называл получателей «Дальневосточного гектара»: возможность бесплатно получить участок для строительства дома, создание фермерского хозяйства или своего предприятия действует с 1 июня 2016 года. Об условиях льготной ипотеки для владельцев и потенциальных получателей земли пока ничего не сообщается, вероятнее всего, они также в стадии обсуждения.

Напомним, что в этом году больше возможностей взять ипотеку на льготных условиях появилось у всех жителей страны. Так, семейная ипотека стала бессрочной, а многодетные семьи могут получить субсидию на займ в размере 450 тысяч рублей. Подробнее об этих и других программах - на сайте дом.рф.