Программу помощи ипотечным заемщикам продлили

Все, кто не успел заключить договор о реструктуризации кредита в прошлом году, смогут получить льготные условия до конца 2020 года.

Напомним, что программа начала действовать в 2015 году – как мера поддержки покупателей жилья в кризисный период. Основными адресатами стали заемщики с валютными кредитами: из-за того, что курс доллара резко вырос в конце 2014 года, положение людей стало критическим. Круг получателей ограничен. По категориям граждан – только заемщики с несовершеннолетними детьми или студентами (интернами, аспирантами и т.д) на очной форме обучения до 24 лет, ветераны боевых действий, инвалиды. Есть и финансовые условия:

• на каждого члена семьи должно приходиться не более двукратной величины прожиточного минимума, за отсчет берется сумма после вычета ежемесячного платежа по кредиту;
• платеж по кредиту увеличился не менее чем на 30% - что вероятнее всего для валютной ипотеки и ипотеки с плавающей ставкой.

При этом жилье должно быть единственным, а его площадь не должна превышать 45 кв. м для однокомнатной квартиры, 65 кв. м для двухкомнатной, для остальных установлено ограничение в 85 кв. м.

В отличие от ипотечных каникул, которые отодвигают срок платежа, программа помощи – это реальный шанс снизить долг. А именно:

• банк может снизить размер долга на треть, но максимальная сумма не должна превышать 1,5 млн рублей
• валютную ипотеку можно изменить на рублевую. При этом курс валюты будет ниже действующего, а условия более выгодными. Процентная ставка по таким займам не может превышать 11,5% годовых.

Оператором программы является ДОМ.РФ. Как сообщается на сайте компании, она выплачивает кредиторам убытки, которые возникли по итогам реструктуризации. Обращаться за льготой заемщикам нужно в банк, где получен кредит. Какие документы необходимы и в какие сроки можно реструктурировать займ на дом.рф.