Как проводить застройку расселенных территорий?
На XVIII Съезде «Единой России генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник озвучил предложения по развитию расселенных территорий.
Частные инвестиции и общественное обсуждение проектов
«Мы считаем, что для реализации проектов по застройке территорий, которые высвобождаются после расселения аварийного жилья, необходимо привлекать частные инвестиции, строительные и профессиональные компании, которые будут застраивать территорию. При этом важно, чтобы планы по развитию территории, которая попадает под расселение, предварительно выносились на общественное обсуждение», - считает Александр Плутник.
Говоря о привлечении частного капитала, глава ДОМ.РФ обратил внимание на одну из животрепещущих проблем, которая неизбежна при точечной застройке: конфликт интересов инвесторов и местного населения. Подчеркивая приоритет общественного обсуждения, Александр Плутник отметил важность мнения жителей в определении дальнейшей судьбы территорий.
Комплексный подход
«В условиях продолжающейся урбанизации важно повышать эффективность использования городских земельных ресурсов, стимулировать формирование компактной городской среды и избегать расползания застроенных территорий. Именно поэтому необходимо вовлекать в жилищное строительство, в том числе, территории с аварийной и ветхой застройкой», - подчеркивает глава ДОМ.РФ. На сайте компании отмечается, что в рамках Стандартов комплексного развития территорий государственная компания совместно с КБ Стрелка разработала ряд механизмов, «которые позволят не просто расселить аварийное жилье, но качественно и грамотно использовать территорию, которая высвобождается». Подчеркивается, что это целесообразно с точки зрения оптимизации затрат на инженерную и транспортную инфраструктуру. Отметим, что государственная компания является агентом по вопросам вовлечения неиспользуемых земель на территории нашей страны. В задачи ДОМ.РФ входит выявление пустующих земельных участков и подготовка их до уровня, востребованного рынком в конкретном регионе с целью дальнейшего привлечения инвесторов.
Создавать лучшие проекты
Как отметил Александр Плутник, для создания комфортной среды в новых строящихся кварталах Минстрой и ДОМ.РФ проводят международные конкурсы архитектурных концепций стандартного жилья и жилой застройки с учетом принципов, заложенных в Стандартах. Оператором выступает КБ Стрелка. Так, весной текущего года были объявлены финалисты первого конкурса — проекты стандартного жилья, а в конце года, по итогам второго конкурса, будут объявлены еще 20 лучших проектов - альтернативных планировок квартир.
Напомним, Стандарты комплексного развития должны быть разработаны к 2019 году. Свод правил позволит вести системную работу по развитию городов. Архитектурный конкурс на выработку стандартов жилья был объявлен в октябре 2017 года. Авторы 20 лучших проектов, отобранных для второго этапа, получили средства на их доработку. Проекты победителейконкурсабудут реализованы при строительствежильястандарт-класса
Следите за новостями на сайте государственной компании www.дом.рф.