Президент поручил подготовиться к переходу на проектное финансирование

Владимир Путин дал ряд поручений по итогам заседания президиума Государственного совета 12 февраля. В их числе – задачи для Правительства Министерства строительства, государственной компании ДОМ.РФ по переходу на новые правила финансирования строительства и завершению проблемных объектов.

Ряд поручений касается помощи дольщикам и завершения «недостроев» и «долгостроев».

• В закон должны быть внесены изменения, предусматривающие порядок финансирования проблемных строек через Фонд защиты прав дольщиков за счет средств федерального или региональных бюджетов.
• Регионы получат право завершить строительство проблемных объектов путем создания специализированной некоммерческой организации.
• Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства сможет финансировать завершение строительства объектов, по которым застройщикам не удастся получить проектное финансирование. Оказывать содействие застройщикам в завершении проектов также смогут субъекты.
• Будет определен порядок завершения строительства проблемных объектов, финансирование которых осуществляется с использованием счетов эскроу. Речь идет, в том числе, об особом порядке передачи таких объектов другому застройщику.

Владимир Путин также поручил обеспечить предоставление дополнительных бюджетных ассигнований акционерному обществу «ДОМ.РФ», акционерному обществу «БАНК ДОМ.РФ» и публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства».

Президент распорядился доработать законодательную базу для работы по новым правилам финансирования строительства. К 15 апреля 2019 года должны быть разработаны критерии, согласно которым проекты могут быть завершены по старым правилам с привлечением средств дольщиков, - степень готовности многоквартирного дома, количество заключённых договоров участия в долевом строительстве. Субъекты получат право уточнять условия «с учётом региональных особенностей завершения таких проектов», то есть предоставлять застройщикам свои собственные льготы. При соблюдении следующих условий:

• субъект не должен являться получателем дотаций;
• власти должны будут гарантировать завершение строительства;
• ход работ должен контролироваться на федеральном уровне;
• должна быть обеспечена публичность принятия решений о мерах поддержки.

Министерство строительства вместе с Банком России и государственной компанией ДОМ.РФ до 15 апреля должны разработать методические рекомендации по взаимодействию банков и застройщиков при переходе на проектное финансирование. В частности, в рекомендациях пропишут состав и содержание документов, необходимых для получения застройщиками кредитов, а также сроки их предоставления. Также в документе будут сведения о процедуре и сроках рассмотрения банками заявок застройщиков. В поручении главы государства подчеркивается, что должна быть обеспечена доступность этой информации для компаний.

За новостями следите на сайте www.спроси.дом.рф.